2 Rue du Docteur Déjean, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Déjean, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Déjean, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 221 mètres
- - Millau à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 843 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 486 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Déjean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Déjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Déjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Déjean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Déjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Déjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Déjean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Déjean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Déjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Rue du Docteur Déjean se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Déjean par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Déjean se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Millau et 4.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Déjean à Millau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Déjean est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
