Rue du Rouergue, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Rouergue, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rouergue dans son marché local
Prix Rue du Rouergue par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rouergue se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Millau et 7.7 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rouergue à Millau
Le loyer moyen estimé Rue du Rouergue est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rouergue
Les ventes enregistrées Rue du Rouergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rouergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 54 mètres
- - Millau à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 768 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rouergue
Adresses Rue du Rouergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rouergue, classées par tranches de numéros.
