7 Rue du General Sarret, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du General Sarret, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du General Sarret, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 15 locaux - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 224 mètres
- - Millau à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 506 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 54 mètres
Ventes au 7 Rue du General Sarret
Une vente a été recensée au 7 Rue du General Sarret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du General Sarret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du General Sarret, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Sarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du General Sarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General Sarret dans son marché local
Prix du 7 Rue du General Sarret par rapport à la voie
Sur Rue du General Sarret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 7 Rue du General Sarret se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General Sarret par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du General Sarret se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Millau et 10.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du General Sarret à Millau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du General Sarret est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
