4 Rue du Jumel, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jumel, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Jumel, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 47 mètres
- - Millau à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 393 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 394 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Jumel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Jumel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jumel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Jumel, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jumel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jumel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jumel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jumel par rapport à la voie
Sur Rue du Jumel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 4 Rue du Jumel se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jumel par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jumel se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Millau et 1.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Jumel à Millau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Jumel est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
