2 Rue du Mouton Couronné, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mouton Couronné, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mouton Couronné, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 13 logements - 17 locaux - 973 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 76 mètres
- - Millau à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 448 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 83 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 98 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mouton Couronné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mouton Couronné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mouton Couronné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mouton Couronné, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mouton Couronné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mouton Couronné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mouton Couronné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mouton Couronné par rapport à la voie
Sur Rue du Mouton Couronné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue du Mouton Couronné se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mouton Couronné par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mouton Couronné se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Millau et 12.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mouton Couronné à Millau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mouton Couronné est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
