5 Rue du Petit Montmartre, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Petit Montmartre, affiche un prix moyen de 2 000 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Petit Montmartre, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Artières à 179 mètres
- - Millau à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1125 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1341 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Petit Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Petit Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Petit Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Petit Montmartre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Petit Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Petit Montmartre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Petit Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 5 Rue du Petit Montmartre se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Petit Montmartre par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Petit Montmartre se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Millau et 28.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Petit Montmartre à Millau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Petit Montmartre est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
