4 Rue du Prèche, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 687 € à 2 481 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue du Prèche, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue du Prèche, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Galy à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau St François à 133 mètres
- Millau à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 375 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 181 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 508 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 192 mètres
- Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 174 mètres

Ventes au 4 Rue du Prèche

Les 3 ventes au 4 Rue du Prèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

65 000 €(2 703 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.05 m²

4 Rue du Prèche, 12100 Millau

10 septembre 2021

106 000 €(1 413 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

4 Rue du Prèche, 12100 Millau

14 février 2023

65 000 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²

4 Rue du Prèche, 12100 Millau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Prèche(1 906€)

2 Rue du Prèche(1 659€)

1 Rue du Prèche(1 751€)

6 Rue du Prèche(1 914€)

12 Rue du Prèche(1 772€)

18 Rue Bernard Lauret(1 653€)

21 Rue Droite(1 630€)

23 bis Rue Droite(1 668€)

Prix du 4 Rue du Prèche dans son marché local

Prix du 4 Rue du Prèche par rapport à la voie

Sur Rue du Prèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 4 Rue du Prèche se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Prèche par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Prèche se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Millau et 2.28 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.