Rue du Prêche, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prêche, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Prêche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prêche dans son marché local
Prix Rue du Prêche par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prêche se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Millau et 5.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prêche à Millau
Le loyer moyen estimé Rue du Prêche est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prêche
Les ventes enregistrées Rue du Prêche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prêche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 134 mètres
- - Millau à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 374 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 191 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prêche
Adresses Rue du Prêche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prêche, classées par tranches de numéros.
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