25 Rue du Rajol, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Rajol, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue du Rajol, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quais du Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 328 mètres
- - Millau à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 735 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 359 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Rajol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Rajol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Rajol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Rajol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rajol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Rajol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Rajol dans son marché local
Prix du 25 Rue du Rajol par rapport à la voie
Sur Rue du Rajol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 25 Rue du Rajol se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Rajol par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Rajol se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Millau et 6.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 25 Rue du Rajol à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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