Rue du Rec, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rec, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rec dans son marché local
Prix Rue du Rec par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rec se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Millau et 19.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rec à Millau
Le loyer moyen estimé Rue du Rec est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rec
Les ventes enregistrées Rue du Rec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Beauregard à 92 mètres
- - Millau à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 217 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 193 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 933 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rec
Adresses Rue du Rec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rec, classées par tranches de numéros.
