13 Rue du Rec, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 414 € à 2 248 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue du Rec, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°33 et de 18.33 % à celui du n°80 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue du Rec, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 644 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Vieux à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau Martyrs à 124 mètres
- Millau à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 375 mètres
- Collège Marcel Aymard à 358 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 932 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 578 mètres
- Ecole primaire publique Beauregard à 291 mètres

Ventes au 13 Rue du Rec

Les 2 ventes au 13 Rue du Rec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2019

123 000 €(1 268 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97 m²

13 Rue du Rec, 12100 Millau

28 octobre 2020

83 000 €(1 122 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

13 Rue du Rec, 12100 Millau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Rec(1 775€)

80 a Rue du Rec(2 019€)

45 Rue du Rec(1 769€)

59 Rue du Rec(1 814€)

10 Rue du Rec(1 573€)

12 a Rue Louis Blanc(1 771€)

12 b Rue Louis Blanc(1 777€)

40 Place des Carmes(1 773€)

Prix du 13 Rue du Rec dans son marché local

Prix du 13 Rue du Rec par rapport à la voie

Sur Rue du Rec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 13 Rue du Rec se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Rec par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Rec se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Millau et 12.43 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.