9 bis Rue du Sablon, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 283 € à 1 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue du Sablon, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 et de 4.5 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 bis Rue du Sablon, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Espinasse à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandarous à 207 mètres
- Millau à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 582 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 225 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 268 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 239 mètres
- Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 146 mètres

Ventes au 9 bis Rue du Sablon

Les 0 ventes au 9 bis Rue du Sablon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Sablon dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Sablon par rapport à la voie

Sur Rue du Sablon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 9 bis Rue du Sablon se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Sablon par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Sablon se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Millau et 13.6 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Commandeurs, 12100 Millau(1,450 €)

Rue du General Rey, 12100 Millau(1,637 €)

Impasse du Puits Neuf, 12100 Millau(1,496 €)

Rue des Fasquets, 12100 Millau(1,674 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.