Rue du Sablon, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sablon, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 527 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sablon dans son marché local
Prix Rue du Sablon par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sablon se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Millau et 1.99 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sablon à Millau
Le loyer moyen estimé Rue du Sablon est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sablon
Les ventes enregistrées Rue du Sablon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sablon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 196 mètres
- - Millau à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 573 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 214 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sablon
Adresses Rue du Sablon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sablon, classées par tranches de numéros.
