9 Rue du Voultre, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Voultre, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Voultre, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 134 mètres
- - Millau à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 423 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 358 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 248 mètres
Ventes au 9 Rue du Voultre
Une vente a été recensée au 9 Rue du Voultre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Voultre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Voultre, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Voultre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Voultre par rapport à la voie
Sur Rue du Voultre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 9 Rue du Voultre se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Voultre par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Voultre se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Millau et 13.03 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Voultre à Millau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Voultre est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
