39 Rue Emile Aldebert, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Aldebert, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 39 Rue Emile Aldebert, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Malhourtet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Schuman à 129 mètres
- - Millau à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 541 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 255 mètres
Ventes au 39 Rue Emile Aldebert
Les 2 ventes au 39 Rue Emile Aldebert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Aldebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Aldebert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Aldebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Aldebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Aldebert dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Aldebert par rapport à la voie
Sur Rue Emile Aldebert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 39 Rue Emile Aldebert se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Aldebert par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Aldebert se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Millau et 41.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
