9 bis Rue Haute, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30 ter.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Haute, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 291 mètres
- - Millau à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 531 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 334 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Haute, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Haute dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 9 bis Rue Haute se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Haute par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Haute se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Millau et 3.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Haute à Millau
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Haute est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 9 bis Rue Haute à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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