2 Rue Henri Fabre, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Henri Fabre, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Aumières à 288 mètres
- - Millau à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 355 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 352 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Fabre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Rue Henri Fabre se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Fabre se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Millau et 49.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
