22 Rue Henri Fabre, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Henri Fabre, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Soulobres à 226 mètres
- - Millau à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 454 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 456 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Fabre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 22 Rue Henri Fabre se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Fabre par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Fabre se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Millau et 57.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue Henri Fabre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 22 Rue Henri Fabre à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
