326 Rue Jules Massenet, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°342 et de n°305.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 326 Rue Jules Massenet, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malhourtet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Massenet à 161 mètres
- - Millau à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 899 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vigo à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Rue Jules Massenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 326 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 326 Rue Jules Massenet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue Jules Massenet par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue Jules Massenet se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Millau et 74.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
