5 Rue Louis Julié, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Julié, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°3 ter et de n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Julié, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 95 mètres
- - Millau à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 516 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 136 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 341 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Ecole primaire publique Eugene Selles à 206 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Julié
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Julié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Julié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Julié, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Julié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Julié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Julié dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Julié par rapport à la voie
Sur Rue Louis Julié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 5 Rue Louis Julié se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Julié par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Julié se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Millau et 31.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Julié à Millau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Julié est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
