18 Rue Lucien Costes, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lucien Costes, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.71 % à celui du n°18 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lucien Costes, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Costes à 144 mètres
- - Millau à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1045 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 737 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lucien Costes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lucien Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lucien Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lucien Costes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lucien Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lucien Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lucien Costes dans son marché local
Prix du 18 Rue Lucien Costes par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Costes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 18 Rue Lucien Costes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lucien Costes par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lucien Costes se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Millau et 7.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lucien Costes à Millau
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lucien Costes est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
