7 Rue Mathieu Prévot, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mathieu Prévot, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°6 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mathieu Prévot, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 90 mètres
- - Millau à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 865 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mathieu Prévot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mathieu Prévot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mathieu Prévot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mathieu Prévot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mathieu Prévot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mathieu Prévot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mathieu Prévot dans son marché local
Prix du 7 Rue Mathieu Prévot par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Prévot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 7 Rue Mathieu Prévot se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mathieu Prévot par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mathieu Prévot se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Millau et 6.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mathieu Prévot à Millau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mathieu Prévot est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Mathieu Prévot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 7 Rue Mathieu Prévot à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
