15 ter Rue Montplaisir, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°10 et de n°15 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue Montplaisir, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau - Gare Routière / Sncf à 136 mètres
- - Millau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 388 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 408 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 897 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue Montplaisir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 15 ter Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 15 ter Rue Montplaisir se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue Montplaisir par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue Montplaisir se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Millau et 19.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue Montplaisir à Millau
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue Montplaisir est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
