29 Rue Montplaisir, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Montplaisir, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau - Gare Routière / Sncf à 119 mètres
- - Millau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 478 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 500 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 895 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 29 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 29 Rue Montplaisir se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Montplaisir par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Montplaisir se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Millau et 40.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Montplaisir à Millau
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Montplaisir est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
