35 Rue Montplaisir, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Rue Montplaisir, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Foyer Soleil à 102 mètres
- - Millau à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 545 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 559 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 904 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montplaisir dans son marché local
Prix du 35 Rue Montplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 35 Rue Montplaisir se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montplaisir par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montplaisir se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Millau et 47.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
