17 Rue de Planard, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Planard, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°14 et du 3.81 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Planard, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jaurès.
2 niveaux - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 218 mètres
- - Millau à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 813 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Planard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Planard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Planard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Planard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Planard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Planard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Planard dans son marché local
Prix du 17 Rue de Planard par rapport à la voie
Sur Rue de Planard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 17 Rue de Planard se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Planard par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Planard se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Millau et 1.28 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Planard à Millau
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Planard est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
