26 Rue Raymond Poincaré, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Raymond Poincaré, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Malhourtet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Massenet à 113 mètres
- - Millau à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 824 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vigo à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Raymond Poincaré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 26 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 26 Rue Raymond Poincaré se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Raymond Poincaré par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Raymond Poincaré se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Millau et 54.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
