19 Rue de Saint-Euzébit, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Saint-Euzébit, affiche un prix moyen de 1 925 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Saint-Euzébit, 12100 Millau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Piscine à 194 mètres
- - Millau à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1148 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Saint-Euzébit
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Saint-Euzébit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Saint-Euzébit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Saint-Euzébit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Saint-Euzébit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Saint-Euzébit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Saint-Euzébit dans son marché local
Prix du 19 Rue de Saint-Euzébit par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Euzébit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 19 Rue de Saint-Euzébit se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Saint-Euzébit par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Saint-Euzébit se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Millau et 11.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Saint-Euzébit à Millau
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Saint-Euzébit est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 19 Rue de Saint-Euzébit à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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