4 Traverse Saint-Jean, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Traverse Saint-Jean, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 129 mètres
- - Millau à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 149 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 182 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse Saint-Jean, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse Saint-Jean dans son marché local
Prix du 4 Traverse Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Traverse Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 4 Traverse Saint-Jean se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse Saint-Jean par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse Saint-Jean se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Millau et 7.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 4 Traverse Saint-Jean à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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