Rue de la Pépinière, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Pépinière, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix Rue de la Pépinière par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Pépinière se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Millau et 23.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Pépinière à Millau
Le loyer moyen estimé Rue de la Pépinière est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Pépinière
Les ventes enregistrées Rue de la Pépinière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Pépinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau St François à 180 mètres
- - Millau à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 241 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 160 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Pépinière
Adresses Rue de la Pépinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Pépinière, classées par tranches de numéros.
