25 rue de la vigne, 12360 Montagnol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la vigne, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 rue de la vigne, 12360 Montagnol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montagnol.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Cénomes à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de la vigne
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de la vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de la vigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la vigne dans son marché local
Prix du 25 rue de la vigne par rapport à la voie
Sur rue de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 25 rue de la vigne se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la vigne par rapport à Montagnol et à Aveyron
À Montagnol, le prix moyen des maisons atteint 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la vigne se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Montagnol et -42.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnol a baissé de 25.87 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2023 à 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 168 €/m² sur la période récente.
