4 Avenue de la Résistance, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Avenue de la Résistance, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montbazens.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Résistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 4 Avenue de la Résistance se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Résistance par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Résistance se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -26.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.98 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
