8 Route de Sangayrac, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Sangayrac, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°10 et du 9.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Route de Sangayrac, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montbazens.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Sangayrac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Sangayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Sangayrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Sangayrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sangayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Sangayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Sangayrac dans son marché local
Prix du 8 Route de Sangayrac par rapport à la voie
Sur Route de Sangayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 8 Route de Sangayrac se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Sangayrac par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Sangayrac se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -47.95 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.92 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
