2 Rue de la Fontaine, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 727 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montbazens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -52.64 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.98 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
