8 Rue de la Piscine, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Piscine, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la Piscine, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Montbazens.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Piscine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Piscine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Piscine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Piscine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Piscine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Piscine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Piscine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Piscine par rapport à la voie
Sur Rue de la Piscine, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 8 Rue de la Piscine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Piscine par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Piscine se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -47.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.82 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
