8 bis Rue du Mas de Carreyrou, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Mas de Carreyrou, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.37 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue du Mas de Carreyrou, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Montbazens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Mas de Carreyrou
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Mas de Carreyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Mas de Carreyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Mas de Carreyrou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Mas de Carreyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Mas de Carreyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Mas de Carreyrou dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Mas de Carreyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Carreyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 8 bis Rue du Mas de Carreyrou se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Mas de Carreyrou par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Mas de Carreyrou se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Montbazens et -29.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.98 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
