12 Rue du Presbytère, 12220 Montbazens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.95 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue du Presbytère, 12220 Montbazens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbazens.
1 niveau - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazens - Église à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Géraud à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Presbytère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 12 Rue du Presbytère se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Presbytère par rapport à Montbazens et à Aveyron
À Montbazens, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Presbytère se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Montbazens et -49.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazens a baissé de 50.92 % sur 1 an et baissé de 22.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 141 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
