397 Lafage, 12200 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Lafage, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°382 mais identique à celui du n°439.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 397 Lafage, 12200 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Monteils à 1352 mètres
Absence de ventes récentes au 397 Lafage
Aucune vente n'a été recensée au 397 Lafage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Lafage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Lafage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Lafage dans son marché local
Prix du 397 Lafage par rapport à la voie
Sur Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 397 Lafage se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Lafage par rapport à Monteils et à Aveyron
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Lafage se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Monteils et -33.85 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 727 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
