531 Route de Monteils, 12200 Monteils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 531 Route de Monteils, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°523 et de n°530.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 531 Route de Monteils, 12200 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Monteils.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 531 Route de Monteils
Aucune vente n'a été recensée au 531 Route de Monteils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 531 Route de Monteils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 531 Route de Monteils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 531 Route de Monteils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 531 Route de Monteils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 531 Route de Monteils dans son marché local
Prix du 531 Route de Monteils par rapport à la voie
Sur Route de Monteils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 531 Route de Monteils se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 531 Route de Monteils par rapport à Monteils et à Aveyron
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 531 Route de Monteils se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Monteils et -40.2 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 33.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2021 à 727 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 531 Route de Monteils à Monteils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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