2 allée du carrierou, 12460 Montézic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée du carrierou, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 allée du carrierou, 12460 Montézic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Montézic.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée du carrierou
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du carrierou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du carrierou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée du carrierou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du carrierou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du carrierou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du carrierou dans son marché local
Prix du 2 allée du carrierou par rapport à la voie
Sur allée du carrierou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 allée du carrierou se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du carrierou par rapport à Montézic et à Aveyron
À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du carrierou se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Montézic et -31.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.83 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 2 allée du carrierou à Montézic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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