2 Chemin de la Bezardie, 12460 Montézic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 748 € à 1 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Bezardie, 12460 Montézic, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°1 et de 8.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Chemin de la Bezardie, 12460 Montézic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montézic.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bezardie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bezardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Bezardie(1 085€)

3 Chemin de la Bezardie(1 101€)

4 Chemin de la Bezardie(1 099€)

5 Chemin de la Bezardie(1 097€)

15 rue de l'école(1 085€)

6 rue de l'école(1 085€)

1 Route de Saint Gervais(1 056€)

11 rue de l'école(1 091€)

Prix du 2 Chemin de la Bezardie dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Bezardie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Bezardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Chemin de la Bezardie se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Bezardie par rapport à Montézic et à Aveyron

À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bezardie se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Montézic et -36.23 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic baissé de 37.79 % sur 1 an et baissé de 28.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.