2 Chemin de la Bezardie, 12460 Montézic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bezardie, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin de la Bezardie, 12460 Montézic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montézic.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Bezardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Bezardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bezardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bezardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bezardie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bezardie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bezardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Chemin de la Bezardie se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bezardie par rapport à Montézic et à Aveyron
À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bezardie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Montézic et -23.99 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.88 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
