3 Chemin de la Fromentie, 12460 Montézic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Fromentie, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Chemin de la Fromentie, 12460 Montézic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montézic.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 278 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Fromentie
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Fromentie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Fromentie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Fromentie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fromentie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Fromentie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Fromentie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Fromentie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fromentie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 3 Chemin de la Fromentie se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Fromentie par rapport à Montézic et à Aveyron
À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Fromentie se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Montézic et -16.82 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.88 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
