2 Chemin du Pic du Moulin, 12460 Montézic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pic du Moulin, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°4.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pic du Moulin, 12460 Montézic
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pic du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pic du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pic du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pic du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pic du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pic du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Pic du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Chemin du Pic du Moulin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pic du Moulin par rapport à Montézic et à Aveyron
À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pic du Moulin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Montézic et -32.41 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.83 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 2 Chemin du Pic du Moulin à Montézic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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