11 rue de l'école, 12460 Montézic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 rue de l'école, 12460 Montézic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montézic.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de l'école
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue de l'école. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de l'école dans son marché local
Prix du 11 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 11 rue de l'école se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de l'école par rapport à Montézic et à Aveyron
À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de l'école se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Montézic et -23.86 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.88 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
