7 rue de l'école, 12460 Montézic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 rue de l'école, 12460 Montézic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montézic.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de l'école, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de l'école dans son marché local
Prix du 7 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 7 rue de l'école se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de l'école par rapport à Montézic et à Aveyron
À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de l'école se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Montézic et -28.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic a baissé de 34.88 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
