9 rue de l'école, 12460 Montézic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 750 € à 1 225 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue de l'école, 12460 Montézic, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 et de 5.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 rue de l'école, 12460 Montézic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montézic.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 36 mètres

Ventes au 9 rue de l'école

Une vente a été recensée au 9 rue de l'école. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2022

147 100 €(1 599 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

9 rue de l'école, 12460 Montézic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de l'école(1 010€)

7 rue de l'école(1 009€)

11 rue de l'école(1 091€)

5 rue de l'école(1 009€)

15 rue de l'école(1 085€)

6 rue de l'école(1 085€)

1 rue de l'école(1 059€)

12 Rue Principale(1 008€)

Prix du 9 rue de l'école dans son marché local

Prix du 9 rue de l'école par rapport à la voie

Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 9 rue de l'école se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de l'école par rapport à Montézic et à Aveyron

À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de l'école se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Montézic et -32.68 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic baissé de 37.79 % sur 1 an et baissé de 28.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.