46 Rue Principale, 12460 Montézic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €

de 748 € à 1 363 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 46 Rue Principale, 12460 Montézic, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°44 et de 2.94 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 46 Rue Principale, 12460 Montézic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montézic.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ernest et Jeanne Sirvain à 282 mètres

Ventes au 46 Rue Principale

Une vente a été recensée au 46 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

66 000 €(1 065 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

46 Rue Principale, 12460 Montézic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Principale(1 161€)

48 Rue Principale(1 156€)

50 Rue Principale(1 157€)

42 Rue Principale(1 158€)

50 bis Rue Principale(1 158€)

52 Rue Principale(1 159€)

40 Rue Principale(1 158€)

27 Rue Principale(1 156€)

Prix du 46 Rue Principale dans son marché local

Prix du 46 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 46 Rue Principale se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Principale par rapport à Montézic et à Aveyron

À Montézic, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Principale se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Montézic et -24.64 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montézic baissé de 37.79 % sur 1 an et baissé de 28.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 946 €/m² au premier semestre 2023 à 1 961 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.