45 Chemin des Prades, 12400 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Prades, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°18.
À propos du 45 Chemin des Prades, 12400 Montlaur
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Prades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Prades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Prades dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Prades par rapport à la voie
Sur Chemin des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 45 Chemin des Prades se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Prades par rapport à Montlaur et à Aveyron
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Prades se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montlaur et -28.73 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2023 à 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
