74 Route du Moulin, 12400 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², identique à celui du n°89 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 74 Route du Moulin, 12400 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 74 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 74 Route du Moulin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route du Moulin par rapport à Montlaur et à Aveyron
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route du Moulin se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Montlaur et -28.86 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2023 à 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
