156 Rue de Rounel, 12400 Montlaur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue de Rounel, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°151 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 156 Rue de Rounel, 12400 Montlaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montlaur.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue de Rounel
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue de Rounel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue de Rounel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue de Rounel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Rounel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue de Rounel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue de Rounel dans son marché local
Prix du 156 Rue de Rounel par rapport à la voie
Sur Rue de Rounel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 156 Rue de Rounel se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue de Rounel par rapport à Montlaur et à Aveyron
À Montlaur, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue de Rounel se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Montlaur et -25.02 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlaur a baissé de 25.12 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2023 à 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
